《基于Oracle数据库的房屋租赁管理系统》课程设计
需求分析


本⽂设计的《基于Oracle数据库的房屋租赁管理系统》为了提高房屋租赁管理的效率和准确性，开发一个基于 Oracle 数据库的房屋租赁管理系统具有重要的现实意义。


⼀个常⻅的房屋租赁管理系统可以包含如下⼏个功能模块：

房屋信息模块：此模块的功能是管理房屋的基本信息，包括房屋id，房主id，房屋标题，城市，具体地址，价格(按月)，户型，大小，状态(1已出租，0未出租)，以通过此模块进⾏房屋信息的添加，修改或删除。
房主信息模块：此模块的功能是管理房主的基本信息，包括房主id，姓名，房主手机号，以通过此模块进⾏房主信息的添加，修改或删除。
租客信息模块：此模块的功能是管理租客的基本信息，包括租客id，姓名，租客手机号，以通过此模块进⾏租客信息的添加，修改或删除。
房屋销售信息模块：此模块的功能是管理销售的基本信息，包括房屋销售信息id，房屋id，租客id，开始时间，结束时间，以通过此模块进⾏租客信息的添加，修改或删除。



概念结构设计

根据系统需求分析，我们预计将使⽤到4个实体。

房屋信息是一个实体，包括属性房屋id，房主id，房屋标题，城市，具体地址，价格(按月)，户型，大小，状态(1已出租，0未出租)。
房主信息是一个实体，包括属性房主id，姓名，房主手机号。
租客信息是一个实体，包括属性租客id，姓名，房主手机号。
房屋销售信息是一个实体，包括属性房屋销售信息id，房屋id，租客id，开始时间，结束时间。



物理结构设计

根据系统的逻辑结构设计最终设计4个数据表如下：

| 表名     | 列名  | 数据类型    | 说明         |
| -------- | ----- | ----------- | :----------- |
| tb_owner | id    | number      | 房主id，主键 |
|          | name  | varchar(12) | 房主姓名     |
|          | phone | varchar(12) | 房主手机号   |
| 表名     | 列名  | 数据类型    | 说明         |
| -------- | ----- | ----------- | :----------- |
| tb_buyer | id    | number      | 租客id，主键 |
|          | name  | varchar(12) | 租客姓名     |
|          | phone | varchar(12) | 租客手机号   |
| 表名     | 列名       | 数据类型    | 说明                   |
| -------- | ---------- | ----------- | :--------------------- |
| tb_house | id         | number      | 房屋id，主键           |
|          | owner_id   | number      | 房主id，外键           |
|          | title      | varchar(32) | 房屋标题               |
|          | city       | varchar(12) | 城市                   |
|          | address    | varchar(24) | 具体地址               |
|          | price      | float       | 价格(按月)             |
|          | unit_type  | varchar(12) | 户型                   |
|          | house_size | float       | 大小                   |
|          | state      | varchar(1)  | 状态(1已出租，0未出租) |
| 表名    | 列名       | 数据类型 | 说明                 |
| ------- | ---------- | -------- | :------------------- |
| tb_rent | id         | number   | 房屋销售信息id，主键 |
|         | house_id   | number   | 房屋id，外键         |
|         | buyer_id   | number   | 租客id，外键         |
|         | start_time | date     | 开始租的时间         |
|         | end_time   | date     | 结束租的时间         |
|         | price      | float    | 总价格               |
在oracle中创建表

表的创建

create table tb_owner(
	id number not null primary key,
	name varchar(12) not null,
	phone varchar(12) not null
);

create table tb_buyer(
	id number not null primary key,
	name varchar(12) not null,
	phone varchar(12) not null
);

create table tb_house(
	id number not null primary key,
	owner_id number not null,
	title varchar(32) not null,
    city varchar(12) not null,
	address varchar(24) not null,
	price float not null,
    unit_type varchar(12) not null,
	house_size float not null,
	state varchar(1) not null
);

create table tb_rent(
	id number not null primary key,
	house_id number not null,
	buyer_id number not null,
	start_time date not null,
	end_time date not null
);


表的关联

alter table tb_house add constraint fk_house_owner foreign key (owner_id) references tb_owner(id);
alter table tb_rent add constraint fk_rent_house foreign key (house_id) references tb_house(id);
alter table tb_rent add constraint fk_rent_buyer foreign key (buyer_id) references tb_buyer(id);

表数据插入

往tb_owner插入数据

insert into tb_owner values(1, 'xingtianran', '13511111111');
insert into tb_owner values(2, 'yuqingyuan', '13522222222');
insert into tb_owner values(3, 'xihaotian', '13533333333');


往tb_buyer插入数据

insert into tb_buyer values(1, 'zhangsan', '19811111111');
insert into tb_buyer values(2, 'lisi', '19822222222');
insert into tb_buyer values(3, 'wangwu', '19833333333');


往tb_house插入数据

insert into tb_house values(1, 1, 'Beautiful Manor', 'Beijing', 'Andingmen Nei', 580000,  '9B9L', '800', '1');
insert into tb_house values(2, 1, 'Nine Dragon Mansion', 'Beijing', 'Shideng Hutong', 480000, '9B3L', '950', '1');
insert into tb_house values(3, 2, 'Hengda Community', 'Shanghai', 'Wharf Xi Yuan', 250000, '3B2L', '173', '1');
insert into tb_house values(4, 2, 'General Garden', 'Shanghai', 'Zendai Kuanyu', 100000, '2B2L', '110', '1');
insert into tb_house values(5, 3, 'Overseas Chinese Town', 'Shenzhen', 'Yidexuan Apartment', 290000, '5B2L', '280', '1');
insert into tb_house values(6, 3, 'courtyard house', 'Shenzhen', 'Fragrant Hill Villa', 270000, '7B2L', '385', '1');

查询示例


单表查询

查询所有的房屋信息：

select * from tb_house;



条件查询

查询在北京的房屋信息：

select * from tb_house where city = 'Beijing';



多表查询

查询在上海的房屋信息和房主的手机号码

select h.id, h.owner_id, h.title, h.city, h.address, h.price, h.unit_type, h.house_size, h.state, o.phone from tb_house h, tb_owner o where h.city = 'Shanghai' and h.owner_id = o.id;



存储过程

存储过程：get_all_house_prices
该存储过程接受一个房主id参数，可以计算房主名下的房产总价格，并输出这个总价格。

create or replace procedure get_all_house_prices(o_id in number, total_prices out float)
as
begin
	select sum(price) into total_prices from tb_house where owner_id = o_id;
	dbms_output.put_line(total_prices);
end get_all_house_prices;


存储过程：get_owner_phone
该存储过程接受一个房间id参数，可以得出房间的房主电话号码，并输出这个电话号码。

create or replace procedure get_owner_phone(h_id in number, o_phone out varchar2)
as
begin
	select o.phone into o_phone from tb_house h, tb_owner o where h.id = h_id and h.owner_id = o.id;
	dbms_output.put_line(o_phone);
end get_owner_phone;

触发器

触发器：update_house_state
该触发器的作用是在往tb_rent，房屋租售信息表中插入信息的时候，会更新tb_house表的房屋的状态信息state。

create or replace trigger update_house_state
after insert on tb_rent
for each row
begin
	update tb_house set state = '0' where id = :new.house_id;
end;


插⼊⼀条⼊场记录可以看到触发器应⽤结果。

insert into tb_rent values(1, 1, 1, SYSTIMESTAMP, TO_DATE('2024-9-18','YYYY-MM-DD'));

⽤户和权限

在本数据库设计中我们创建一个⽤户并赋予他们全部权限。

create user u1 identified BY 123456;


给u1授予数据库所有权限：

grant connect, resource, dba, select any table, insert any table, update any table, delete any table to u1;

总结

完成情况和不⾜之处

明确了系统开发的目的，即提高房屋租赁管理的效率和准确性，具有清晰的目标导向。
较为全面地列出了系统的主要功能模块，包括房屋信息模块、房主信息模块、租客信息模块和房屋销售信息模块，涵盖了房屋租赁管理的核心要素。
对每个模块的基本功能和管理的信息内容进行了较为详细的描述，例如房屋信息中的各种属性、房主和租客信息的关键要素等。
缺乏对各模块功能的详细流程描述，例如房屋信息的添加、修改和删除具体的操作流程和规则未明确。


⼼得体会

确系统的目标和意义是至关重要的。了解到开发这个系统是为了提高房屋租赁管理的效率和准确性，让我在后续的分析中有了清晰的方向，能够始终围绕这一核心目标来思考和规划各个功能模块。
在梳理功能模块的过程中，我体会到了全面性和细节性的重要性。要尽可能涵盖房屋租赁业务的各个方面，从房屋、房主、租客到房屋销售信息等，并且对每个模块管理的具体信息进行详细定义。然而，这也让我意识到目前的需求分析还存在一些不足。


建议

提供更多实际的案例分析，让学生能够将理论知识应用到具体的情境中，加深对需求分析的理解。
安排小组项目，让学生通过团队合作完成一个完整的需求分析任务，培养团队协作和沟通能力。
采用多样化的教学方法，如角色扮演、小组讨论、案例竞赛等，激发学生的学习兴趣和主动性。
利用多媒体资源，如视频、动画等，更生动形象地展示需求分析的概念和过程。